گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت در 470 صفحه ورد قابل ویرایش
گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت در 470 صفحه ورد قابل ویرایش
فهرست مطالب
موضوع صفحه
1. تعدیل اجاره بهاء....................................................................................................
2. افزایش اجاره بهاء.................................................................................................
3. تخریب ساختمان....................................................................................................
4. تفکیک و تقسیم ملک...............................................................................................
5. تعدیل اجاره بهاء ..................................................................................................
6. اخذ صورت مجلس تفکیکی آپارتمانها و اتمام بناء................................................
7. افزایش اجاره بهاء ................................................................................................
8. تعدیل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت .................................................................
9. مطالبه اجرت المثل.................................................................................................
10. صدور پروانه کسب ...........................................................................................
11. تخلیه مغازه ........................................................................................................
12. تجویز انتقال منافع...............................................................................................
13. پرداخت حق الزحمه انجام کار ساختمانی ..........................................................
14. تعدیل اجاره بهاء ................................................................................................
15. فروش ملک مشاعی.............................................................................................
16. تعدیل اجاره بهاء.................................................................................................
17. تعدیل اجاره بهاء.................................................................................................
18. تقویت و ایمن سازی ساختمان............................................................................
19. فروش ملک مشاع................................................................................................
20. تعمیر واحد کسب................................................................................................
21. تخلیه عین مستاجره، مطالبه اجرت المثل.............................................................
22. مطالبه وجه..........................................................................................................
23. تخلیه مغازه.........................................................................................................
24. تعدیل اجاره بهاء.................................................................................................
25. مطالبه وجه..........................................................................................................
26. تخلیه مغازه.........................................................................................................
27. مطالبه خسارت....................................................................................................
28. انتقال حق کسب و پیشه......................................................................................
29. تعدیل اجاره بهاء.................................................................................................
30. تخلیه ..................................................................................................................
31. تعیین ارزش ملک................................................................................................
32. پرداخت قیمت متعارف ملک.................................................................................
33. سرقفلی مغازه.....................................................................................................
34. مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله ....................................................
35. تعدیل اجاره بهاء.................................................................................................
36. مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان....................................................
37. تعیین داور...........................................................................................................
38. مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری)
39. تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری..................................
40. تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی...........
41. مطالبه حق کسب و پیشه.....................................................................................
42. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف .........................................................................
43. تقاضای انجام تعهدات.........................................................................................
44. پایان کار ساختمانی............................................................................................
45. عدم خلاف ساختمانی .........................................................................................
46. عدم خلاف ساختمانی .........................................................................................
47. پایان کار ساختمانی ...........................................................................................
48. توقف عملیات ساختمانی .....................................................................................
49. صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم)
50. پایان کار ساختمانی ...........................................................................................
51. تخریب ................................................................................................................
52. پایان کار ساختمانی ...........................................................................................
53. تعیین قدمت بناء...................................................................................................
54. پایان کار ساختمانی ...........................................................................................
55. پایان کار ساختمانی............................................................................................
مرکز امور مشاوران حقوقی وکلاء و کارشناسان قوه قضائیه
واحد آموزش
« فرم گزارش کارآموزی»
نام و نام خانوادگی کارآموز: داود ره گشای
شماره پرونده آموزشی :9844/60
رشته کارشناسی: راه و ساختمان
پرونده به کلاسه : 85/15/1354
موضوع کارآموزی :مطالعه پرونده بطرفیت
خواهان : میر یوسف ....
خوانده : اداره حقوقی بانک ملت
وکیل قانونی یا نماینده : احمد تورانی
تعیین خواسته و بهای آن : تقاضای تعدیل مال الاجاره از مبلغ 000/100/1 ریال ماهیانه بمبلغ 000/600/6 ریال با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل .
شرح اقدامات انجام شده :
با احترام ، به استحضار می‌رساند بموجب قراردادرسی شماره 129714 مورخ 7/10/70 دفتر 137 تهران ششدانگ دو باب اطاق و یک هال و یک راهرو و یک آبدارخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اطاق و یک هال و یک راهرو واقع در طبقه سوم از کف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله جزء پلاک ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران واقع در خیابان ............. جهت محل شعبه بانک ملت درتصرف خوانده محترم می‌باشد . بموجب توافقنامه فی مابین آخرین تعدیل بعمل آمده بیش از سه سال است سپری شده است . لذا مستنداً به ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 تقاضای رسیدگی و عندالزوم ارجاع امر به کارشناس رسمی و صدور حکم به محکومیت خوانده به افزایش اجاره از مبلغ 000/100/1 ریال به مبلغ 000/600/6 ریال ماهیانه با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست تا صدور حکم و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل را دارم .
نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع کارآموزی:
ریاست محترم شبه 15 دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران
با سلام واحترام : عطف به پرونده کلاسه 85/15/1354 به استحضار می‌رساند.
پس از حضور از دفتر دادگاه مطالعه پرونده موضوع دادخواست تقدیمی مورخ 24/10/85 خواهان علیه خوانده بخواسته تعدیل اجاره بهای شعبه بانک ملت واقع در تهران ....به استحضار می‌رساند در معیت مالک از محل شعبه فوق الذکر بازدید بعمل آمد – جزئی از پلاک ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش تهران بموجب اجازه نامه رسمی شماره ..... مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه شماره 137 تهران به اجاره بانک ملت درآمده که در طبقه اول دو باب اطاق و هال و راهرو و آبدارخانه و طبقه دوم نیز به شرح فوق اعیانهای آن به انضمام عرضه متناظر آن به اجاره بانک ملت درآمده است بموجب رویت لایحه تقدیمی بانک ملت مساحت کل شعبه 690 متر مربع ذکر شده که میزان مساحت متعلق به مالک ( خواهان ) باستناد قبض مفاصاحساب نوسازی صادره ا ز منطقه 12 شهرداری تهران دو طبقه آن رویهم 42/189 متر مربع و هر طبقه 71/94 متر مربع اعلام گردیده است تغییرات و تعمیرات ارسالی انجام ده بهزینه بانک ملت بوده - انتخاب برق مستقل و انتخاب آب متعلق به مالک است - عمر بنا حدود 45 سال و آخرین تعدیل در 7/10/82 ماهانه 000/100/1ریال انجام شده است نظر به عنایت به مسائل مشروحه فوق اجاره بهای مورد اجاره و برای هر دو طبقه از تصرفات بانک ملت از ملک خواهان از تاریخ تقدیم دادخواست 24/10/85 ماهیانه000/800/1 ریال تعیین و با ستحضار می‌رسد .
قیمت فقط5,000 تومان پرداخت و دانلود
مشخصات فروشنده
نام و نام خانوادگی : علیرضا خشاوه پور
شماره تماس : 09357717947 - 05137573265
ایمیل :info@cero.ir
سایت :cero.ir
مشخصات فایل
فرمت : doc
تعداد صفحات : 470
قیمت : 5,000 تومان
حجم فایل : 327 کیلوبایت
برای خرید و دانلود فایل و گزارش خرابی از لینک های روبرو اقدام کنید...
پرداخت و دانلودگزارش خرابی و شکایت از فایل