کاداستر چیست؟
کاداستر چیست؟
کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی ، حقوق ، مالکیتی املاک – مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده چغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی( چه کسی ، کجا، چگونه ، چقدر مالک است .) باشد تعریف نمود.
هدف کاداستر ایجاد نظامی دقیق ، ساده و روان و مطمئن و قابل تغییر با زام حاکمبر امور املاک و مستحدثات کشور می شباشد . کاداستر از ضروریات توسعه اقتصادی – اجتماعی – فرهنگی و نیز ابزار فنی حقوقی اطلاعاتی زیر بنایی هر کشور است .
این تحقیق در ارتباط با ارزیاتی اقتصادی طرح کاداستر ( نقشه برداری ملکی و ممیزی املاک ) کشور می باشد . ارگانها ، نهادها، سازمانهای مختلفی میتوانند از مزایای این طرح بهره مند گردند.
مشخصات فروشنده
نام و نام خانوادگی : شادمان روستا ناوی
شماره تماس : 09195145166
ایمیل :mohandesbartar@gmail.com
سایت :fileyar.ir
برای خرید و دانلود فایل و گزارش خرابی از لینک های روبرو اقدام کنید...
پرداخت و دانلودگزارش خرابی و شکایت از فایلکاداستر چیست؟
کاداستر چیست؟
کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی ، حقوق ، مالکیتی املاک – مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده چغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی( چه کسی ، کجا، چگونه ، چقدر مالک است .) باشد تعریف نمود.
هدف کاداستر ایجاد نظامی دقیق ، ساده و روان و مطمئن و قابل تغییر با زام حاکمبر امور املاک و مستحدثات کشور می شباشد . کاداستر از ضروریات توسعه اقتصادی – اجتماعی – فرهنگی و نیز ابزار فنی حقوقی اطلاعاتی زیر بنایی هر کشور است .
این تحقیق در ارتباط با ارزیاتی اقتصادی طرح کاداستر ( نقشه برداری ملکی و ممیزی املاک ) کشور می باشد . ارگانها ، نهادها، سازمانهای مختلفی میتوانند از مزایای این طرح بهره مند گردند.
جهت دریافت فایل کاداستر چیست؟ لطفا آن را خریداری نمایید
مشخصات فروشنده
نام و نام خانوادگی : علیرضا دهقان
شماره تماس : 09120592515 - 02634305707
ایمیل :iranshahrsaz@yahoo.com
سایت :urbanshop.ir
برای خرید و دانلود فایل و گزارش خرابی از لینک های روبرو اقدام کنید...
پرداخت و دانلودگزارش خرابی و شکایت از فایلمفهوم ، جایگاه و انواع کاداستر
گفتار نخست – مفهوم کاداستر:
حد نگاری یا کاداستر عبارت از نقشه حاوی اطلاعات فنی و حقوقی اموال غیر منقول می باشد. حد نگاری از یک سو مفهوم فنی دارد و از سوی دیگر مفهوم حقوقی.
مفهوم حقوقی نیز از تعاریف محدود یا وسیع برخوردار است که در ذیل آورده می شود.
بند نخست – مفهوم لغوی:
کاداستر عبارتی است که ریشه در حقوق یونان قدیم داشته و معادل عبارت کاپیتاستروم به معنای "سرانه" و "دفتر یادداشت" می باشد. گروهی نیز معتقدند که عبارت "کاداستر" ریشه در کلمه "کاتاتیخون" یونانی داشته و به معنی "خط به خط" یا "زیر خط" است.
در فرهنگ لغات آکسفورد واژه "کاداستر" انتساب به فرانسه و از فرانسه به یونان قدیم شده است که به معنای ثبت قطعات زمین و دارایی های غیر منقول کشور در نقشه ای موسوم به نقشه کاداستر است.
طبیعی است که واژه کاداستر به علت این که عبارتی غیر فارسی است در فرهنگ لغات فارسی جایی ندارد و جالب این که همین عبارت بین خواص حقوقی و ثبتی و در بین مدیران مربوطه نیز رواج دارد. حتی قانونگذار نیز در ماده 156 قانون ثبت مصوب 1310 و آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده مذکور مصوب 1379 ، از عبارتی "کاداستر" استفاده کرده است. برای اولین بار و در قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب 1389 و در تبصره بند 2 از قسمت ح ماده 211 ، قانونگذار بعد از به کار بردن عبارت "حد نگاری" ، و در داخل پرانتز ، از عبارت "کاداستر" استفاده نمود.
فهرست مطالب
مفهوم ، جایگاه و انواع کاداستر 1
گفتار نخست – مفهوم کاداستر 1
بند نخست – مفهوم لغوی 1
بند دوم – مفهوم اصطلاحی 3
الف – مفهوم فنی 3
ب – مفهوم حقوقی 5
1- مفهوم محدود کاداستر 6
2- مفهوم گسترده (موسع) کاداستر 6
گفتار سوم – جایگاه کاداستر 7
بند نخست – جایگاه داخلی (ملی) 7
الف – جایگاه تقنینی 7
ب – جایگاه اجرایی 8
مبحث دوم – انواع سیستم کاداستر 8
گفتار نخست – کاداستر حقوقی (قضایی) 9
بند نخست – کاداستر مالی 9
بند دوم – کاداستر دارایی های غیر منقول 9
گفتار دوم – کاداستر غیر حقوقی 9
بند نخست – کاداستر ملکی ، خطی و رقومی 9
الف – کاداستر ملکی 10
ب – کاداستر خطی 10
ج – کاداستر رقومی (دیجیتالی) 10
مزایای ماهیت و مبانی حقوقی سیستم کاداستر 11
مبحث نخست – مزایا و ماهیت سیستم کاداستر 11
گفتار نخست – مزایای سیستم کاداستر 11
بند نخست – مزیت در روش 12
بند دوم – مزیت در هدف 12
بند سوم – مزیت در ماهیت 12
گفتار دوم – ماهیت سیستم کاداستر 13
بند نخست – ماهیت حقوقی سیستم کاداستر 13
بند دوم – ماهیت فنی سیستم کاداستر 13
الف – سیستم اطلاعات مکانی 14
ب – سیستم اطلاعات زمینی 14
بند سوم – ماهیت دولتی و فراگیری سیستم کاداستر 15
مبحث دوم – مبانی حمایت از طرح کاداستر 15
گفتار نخست – مبانی فایده گرایی 15
بند نخست – درونی کردن هزینه ها 16
بند دوم – نظریه کارآمدی 16
گفتار دوم – مبانی غیرفایده گرایی 17
بند نخست – مبانی حقوق بشری 17
الف – حق دسترسی مساوی به زمین 18
ب – حق بر توسعه بهینه زمین 19
بند دوم – مبنای عدالت اجتماعی 20
کارکرد ، آثار و بررسی تطبیقی سیستم کاداستر 21
مبحث نخست – کارکرد و آثار کاداستر 21
گفتار نخست – کارکردهای سیستم کاداستر 21
بند نخست – کارکرد کلان کاداستر 21
بند دوم – کارکردهای خرد 22
الف – عامل هویت بخشی 23
ب – عامل توسعه گرایی حقوقی 24
ج – عامل قضازدایی 24
مبحث دوم – آثار سیستم کاداستر 25
گفتار نخست – آثار حقوقی کاداستر 26
بند نخست – آثار ثبتی 26
الف – ایجاد پایگاه داده های زمین 27
ب – مستند سازی اطلاعات زمین 28
ج – تضمین ضریب امنیت زمین 29
بند دوم – آثار قضایی 30
الف – آثار قضایی شکلی 30
1- ایجاد ادبیات قضایی مشترک 30
2- تحقق خدمات حقوقی کارآمد 31
ب – آثار قضایی ماهوی 31
گفتار دوم – آثار غیر حقوقی کاداستر 32
بند نخست – آثار اجتماعی 32
الف – طراحی ، برنامه ریزی و مدیریت شهری 33
ب – بهبود خدمات رسانی سازمان ها 34
بند دوم – آثار اقتصادی 34
الف – بهبود کارآیی اقتصادی 35
ب – بهبود درآمدهای مالیاتی 35
بند سوم – آثار سیاسی 36
الف – کاربردهای دفاعی و امنیتی 36
ب – کاربرد در مدیریت بحران 37
مبحث سوم – بررسی تطبیقی حمایت از کاداستر 37
گفتار نخست – اقدامات بین المللی 38
بند نخست – کاداستر 2014 38
بند دوم – کاداستر 2034 43
نتیجه و پیشنهاد 46
مشخصات فروشنده
نام و نام خانوادگی : شادمان روستا ناوی
شماره تماس : 09195145166
ایمیل :mohandesbartar@gmail.com
سایت :fileyar.ir
برای خرید و دانلود فایل و گزارش خرابی از لینک های روبرو اقدام کنید...
پرداخت و دانلودگزارش خرابی و شکایت از فایل