گزارش کاراموزی شهر سازی - گزارش کاراموزی شهر سازی در 29 صفحه ورد قابل ویرایش
بسمهتعالی«
شهرسازی:
سر فصلها:
تقسمات کشوری
قوانین و ضوابط شهرها و زمینههای توسعه شهرها و روستاها
تجزیه و تحلیل نحوه استفاده از اراضی
طرحهای شهرسازی بزرگ نقاط ضعف آنها
قوانین و استانداردهای شهرسازی
تعریف طرحهای جامع، تفضیلی، هادی،و …
تجزیه و تحلیل طرحهای اجرایی و تأثیر مسائل اقتصادی اجتماعی در طرحهای شهرسازی
کارفرما، پیمانکار، مشاور، و نحوة همکاری آنها
فرآیندهای اجرایی یک پروژه از برنامهریزی تا نظارت
توسعه: توسعه، گسترش هدفمند و از پیش تعیین شده میباشد و نباید آنرا با گسترش اشتباه کرد.
تقسیمات کشوری:
کشور به چند استان تقسیم میشود که ادارة هر استان به عهدة استاندار میباشد که توسط وزیر کشور معرفی و توسط هیئت دولت انتخاب میشود.
استان به چند شهرستان تقسیم میشود که ادارة هر شهرستان به عهدة فرماندار است که توسط استاندار معرفی و توسط وزیر کشور انتخاب میشود.
شهرستان به چند بخش تقسیم میشود. ادارة هر بخش به عهدة بخشدار است که فرماندار او را معرفی و استاندار انتخاب میکند.
بخش به چند دهستان تقسیم میشود که ادارة هر دهستان به عهدة دهدار است.
در سطح هر استان از هر وزارتخانه حداقل یک ادارة کل وجود دارد و بعضی وقتها ممکن است یک وزارتخانه در یک استان دو اداره کل وجود داشته باشد مثل ادارة کل شیلات زابل و چابهار در استان سیستان و بلوچستان.
نکته: هر جایی که حداقل 5000 نفر جمعیت ثابت داشته باشد میتواند توسط ارگانهای دولتی و بعد از ثبت شهر محسوب شود.
در سطح هر استان، از هر وزارتخانه حداقل یک اداره کل وجود دارد و بعضی وقتها ممکن است یک وزارتخانه دریک استان دو ادارة کل داشته باشد.مثل اداره کل شیلات زابل و چابهار در استان سیستان و بلوچستان .
نکته: هر جایی که حداقل 5000 نفر جمیعت ثایت داشته باشد میتواند توسط ارگانهای دولتی و بعد از ثبت شهر محسوب شود.
شهرداری: ادارهای است عمومی تحت نظارت دولت و تمامی دستگاههای اداری، عمومی و دولتی تحت غالب قوانین مصوب اداره میگردند.
قوانین مخصوص ادارة دستگاههای دولتی عمومی و دولتی:
مجموعه قوانینی است که مجلس در یک یا چند دورة مثلاَ یک ماهه برای ادارة سازمانی تعیین میکند.
قانون تشکیلات شوراها و شهرداریها:
مجموعه قوانینی است که شوراها و شهرداریها را از زمان تأسیس در بر میگیرد به عنوان مثال در قانون 55 شهرداریها کلیه وظایف شهرداریها مشخص شده است مثل قانون جمعآوری زبالهها و … و یا جمعآوری متکدیها که برداشته شده است. لازم به ذکر است درآمد شهرداریها از عوارض محلی بدست میآید.
شهرها دو محدوده دارند:
محدودة قانونی( خدمات)
محدودة حریم( استحفاضی)
که محدودة شهر پس از تعیین توسط وزارت مسکن و شهرسازی، توسط شورای عالی شهرسازی و معماری کشور تأیید میشود.
شورای عالی شهرسازی و معماری: شورایی است که مرکب از وزرای کشور، مسکن و شهرسازی، جهاد کشاورزی، رئیس سازمان میراث فرهنگی، رئیس سازمان محیط زیست، استاندار استان مورد نظر و شهردار شهر مورد نظر.
نکته: هر طرح بزرگی که در سطح کشور انجام میشود مقدمهای آن طرحهای ملی است.
انواع طرحهای کشوری عبارتند از:
طرحهای ملی
طرحهای منطقهای
3- طرحهای ناحیهای طرحهای جامع
طرحهای تفضیلی
و انواع طرحهای شهرسازی عبارتند از:
1- طرح جامع 2- طرج تفضیلی( افق 5 ساله) 3- طرح هادی 4- طرح اجرائی
برنامه ریزی:
فرآیند تعیین فعالیتهای منتسب آینده با بکار بردن مجموعهای از گزینههاست.
فعالیتی سازمان یافته به منظور گزینش بهترین راهحل پیشنهادی برای رسیدن به هدفهاست.
برنامهریزی شهری: مجموعة بررسیها در مورد مسائل موجود در جامعه شهی و تنظیم برنامه جهت رشد و توسعه آینده شهری را برنامهریزی شهری مینامیم.
تقسیمبندی برنامهریزی از نظر زمانی:
برنامهریزی کوتاه مدت( یک تا سه ساله)
برنامهریزی میان مدت( سه تا هفت ساله)
برنامهریزی بلند مدت( هفت تا ده ساله)
برنامهریزی از نظر وسعت به چهار دسته تقسیم میشود:
برنامهریزی در سطح ملی
برنامهریزی در سطح منطقهای
برنامهریزی در سطح زیر منطقهای
در سطح محلی( که عملا در سطح یک شهر است.)
شهرسازی: بررسی مجموعه مسائل فیزیکی( کالبدی) شهرها و ارائه راههای مناسب رشد و توسعة جامعه در ارتباط بامسائل یاد شده میباشد.
روند تهیه طرح تفضیلی:
میخواهیم برای A طرح تفضیلی بدهیم( 100 هکتار از یک شهر)
طبق طرح جامع افق جمعیتی: در هر هکتار 120 نفر مناسب است.پس جمعیت کل 12000 نفر در A میباشند.
طرح تفضیلی شامل 4 قسمت است:
شبکه معابر( که بین 25 تا 35% فضای شهری را اشغال میکند)
سرافة شهری( عبارت است از فضای اختصاص یافته شهر به ازاء هر نفر)
سرانة مسکونی( میزان زیربنای مسکونی به ازاء هر نفر در شهر است.)
سرانة خدماتی( 25تا35%)
بعد خانوار: متوسط جمعیت هر خانواده در شهر
معمولاَ به سرانههای غیر مسکونی عدماتی میگویند.
مهمترین عامل که تعیین کننده شبکه معابر است جمعیت ساکن در منطقه میباشد.
مشخصات فروشنده
نام و نام خانوادگی : شادمان روستا ناوی
شماره تماس : 09195145166
ایمیل :mohandesbartar@gmail.com
سایت :fileyar.ir
مشخصات فایل
فرمت : doc
تعداد صفحات : 29
قیمت : 3,000 تومان
حجم فایل : 25 کیلوبایت